Залив квартиры соседями сверху или в результате бездействия управляющей компании по ремонту кровли влечет за собой порчу имущества. Помимо повреждения ремонта, сильно пострадать от воды могут мебель, бытовая техника и иные предметы быта. Чтобы минимизировать их порчу, нужно как можно скорее остановить поток воды и в целях безопасности обесточить квартиру. Далее важно зафиксировать нанесенный заливом ущерб на фото и/или видео. В дальнейшем это поможет привлечь виновника к ответственности и возместить убытки. Рассчитать примерную сумму поможет калькулятор ущерба после залива. Размер возмещения зависит от площади, количества пострадавших помещений и от того, что именно пострадало от воздействия воды.
Как определить виновника и рассчитать ущерб
Перед оценкой ущерба важно определить зону ответственности. Если залив сверху произошел из-за внутриквартирного оборудования до первого отключающего устройства водопровода, то виноватым в этом считается владелец квартиры. Когда произошел выход из строя любого узла после первого отключающего устройства – ответственность лежит на управляющей компании.
Иногда выявить истинную причину залива и обнаружить место прорыва трудно. В этом случае желательно провести независимую экспертизу, также потребуется помощь юриста.
Чтобы узнать размер ущерба, нужно перевести все полученные повреждения в цифры. Для этого потребуется помощь специалиста, который составит индивидуальный план действий по ситуации и при необходимости будет представлять интересы пострадавшей стороны в суде. Стоимость юриста по заливу зависит от этапа спора между потерпевшей и виновной стороной.
Как добиться возмещения ущерба
Процесс возмещения ущерба после залива обычно делится на несколько этапов:
- Составление документа, содержащего в себе оценку нанесенного урона ремонту и материальным ценностям.
- Формирование досудебной претензией с последующим предъявлением ее виновной стороне – соседям или управляющей компании. Отправлять документы лучше почтой заказным письмом с отметкой о вручении.
- При бездействии виновной стороны следует составить исковое заявление и обратиться в суд.
- После удовлетворения иска судом потерпевшая сторона получит материальное возмещение ущерба в установленные законом сроки.
На всех этапах потребуется помощь юриста по заливу. Он оценит ситуацию и изучит все материалы дела, после чего озвучит размер возмещения и даст заключение о целесообразности обращения в суд. Если виновная в заливе сторона игнорирует претензии со стороны потерпевшей, без судебных разбирательств не обойтись.