Эксперты отметили снижение цен на квартиры в столице Болгарии

10.02.2010 20:25 С начала 2010 года в большинстве районов Софии стоимость вторичной недвижимости упала на 7-15%. Спрос на квартиры по прежнему остается очень слабым.

- В среднем можно говорит о снижении стоимости квадратного метра на рынке жилой недвижимости Софии на 10%. Пугает, что такой значительный ценовой провал произошел буквально за один месяц с начала 2010 года. На рынке практически не осталось квартир дороже 1000 евро за метр, - говорит Митко Делчев, владелец агентства недвижимости (г. София).

Рынок недвижимости Болгарии в течение 2009 года показал 30%-ное снижение стоимости практически по всем категориям объектов недвижимости, включая и коммерческие площади под магазины и офисы.

- Мы можем констатировать дальнейшее снижение стоимости квартир, что вызывает некоторое беспокойство не только у застройщиков, но и у представителей банковской сферы. На сегодня только в нашем банке более 700 объектов, которые были изъяты из-за неуплаты ипотечных кредитов. Но пока мы не можем выставить квартиры на продажу, так как это приведет к дальнейшему падению цен, - говорит Эмиль Жуков, президент одного из болгарских банков (г. София).

Оценивая ситуацию, большинство экспертов приходит к мнению, что падение цен на квартиры должно закончиться до наступления лета 2010 года.

- Это последняя ступенька вниз, после которой начнется стабилизация и постепенный рост цен. В стране практически перестали строить, поэтому количество предложений на рынке будет постоянно снижаться. В момент, когда спрос на недвижимость стабилизируется, из-за ограниченного количества предложений может даже произойти значительный подъем квартир в цене, - оптимистично прокомментировал ситуацию Петр Братцев, генеральный директор строительной компании (г. София).

Женский журнал www.BlackPantera.ru:  Слава Турьев